Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum dwa lata. O ile na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.
W drugim roku prace toczą się głównie w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, więc tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się też, że same formalności zajmują na prawdę dużo czasu. Jeśli działka nie jest uzbrojona, potrzebponadto doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. Czasami również gaz. Czasami na przeszkodzie, poza finansami, staje sporo innych przyczyn. Czasami trudno jest znaleźć firmę, która podejmie się utworzenia konkretnych prac i wówczas budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to niemała inwestycja i wcale nie chodzi o środki finansowe. To także czas, który powinno się przeznaczyć na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, aby nie pojawiały się żadne opóźnienia. Jeżeli już tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Prawie każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Dlatego też wielu osób decyduje się, by to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem tworzenia. To na prawdę często osoba, która ma spore doświadczenie. Zawodowo para się budowaniem domów, jest architektem albo specjalistą od budownictwa. Nie tylko będzie w stanie znaleźć pracowników, którzy wykonają konkretne prace, ale również oceni, czy zostały zrealizowane poprawnie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie trzeba już własnymi siłami zajmować się prowadzeniem tworzenia i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Bardzo dobrze jest zlecić budowę swojego domu komuś, kto dobrze się na tym zna. Dzięki odpowiedniemu nadzorowi dom zostanie wybudowany w zgodzie z prawem i sztuką budowlaną, co sprawi, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.
Więcej informacji: budowa domu pod klucz łódź.