Zakup nieruchomości za granicą, w tym w Turcji i na Cyprze, staje się coraz bardziej popularny pomiędzy inwestorów z różnych krajów. Turcja i Cypr oferują różnorakie sposobności inwestycyjne, zarówno w zakresie nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych. Proces zakupu nieruchomości w tych państwach wymaga zrozumienia lokalnych przepisów, procedur oraz rynku nieruchomości.
W Turcji i na Cyprze istnieje sporo atrakcyjnych miejsc, które przyciągają kupujących, w tym zarówno obszary nadmorskie, jak i centra dużych miast.
Procedura zakupu nieruchomości w Turcji jest relatywnie prosta, jednak wymaga pewnych formalności. Priorytetowym krokiem jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości, co można zrobić samodzielnie lub za pośrednictwem agencji nieruchomości. Następnie konieczne jest zyskanie numeru identyfikacji podatkowej oraz otwarcie konta bankowego w Turcji. Po podpisaniu umowy przedwstępnej i uiszczeniu zaliczki, niezbędne jest przeprowadzenie badania stanu prawnego nieruchomości. Ostateczne przeniesienie własności następuje w urzędzie katastralnym po dokonaniu całkowitej płatności.
Podobnie jak w Turcji, zakup nieruchomości na Cyprze wymaga spełnienia kilku formalności. Po znalezieniu stosownej nieruchomości, niezbędne jest podpisanie umowy przedwstępnej a także wpłacenie zaliczki. Następnym krokiem jest przeprowadzenie due diligence, czyli dokładnego badania stanu prawnego i technicznego nieruchomości. Na Cyprze, w sytuacji cudzoziemców, konieczne jest też uzyskanie potwierdzenia na zakup nieruchomości od cypryjskiego Rządu. Proces ten może zająć kilka miesięcy, natomiast jest to standardowa procedura.
Podwójne obywatelstwo to status prawny, który pozwala na posiadanie obywatelstwa dwóch różnorakich krajów jednocześnie. W kontekście zakupu nieruchomości w Turcji i na Cyprze, posiadanie podwójnego obywatelstwa może przynieść sporo korzyści, takich jak łatwiejszy dostęp do usług publicznych, możliwość dłuższego pobytu bez konieczności odnawiania wiz, a także sposobność pracy i prowadzenia działalności gospodarczej na terenie obu krajów. Obywatelstwo Turcji można zyskać na podstawie inwestycji, w tym zakupu nieruchomości o określonej wartości. Cypr oferuje podobne programy, które pozwalają na zyskanie obywatelstwa poprzez inwestycje, chociaż wymagania mogą się różnić.
Proces uzyskania podwójnego obywatelstwa może być kompleksowy i wymaga spełnienia określonych warunków. W sytuacji Turcji, jednym z popularnych sposobności jest inwestycja w nieruchomości o wartości co najmniej 400 tysięcy dolarów. Po spełnieniu tego warunku, można złożyć wniosek o obywatelstwo, który jest rozpatrywany przez odpowiednie organy. Na Cyprze, program obywatelstwa przez inwestycję wymaga zakupu nieruchomości o wartości przynajmniej 2 milionów euro a także spełnienia dodatkowych kryteriów dotyczących zatrudnienia i działalności gospodarczej.
Decyzja o zakupie nieruchomości w Turcji lub na Cyprze a także zyskanie podwójnego obywatelstwa wiąże się z koniecznością dokładnego zapoznania się z przepisami prawnymi obu krajów. Istotne jest, by skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w międzynarodowych transakcjach nieruchomości a także zyskać pomoc profesjonalistów, którzy pomogą w przeprowadzeniu wszystkich formalności. Dzięki temu cały proces będzie przebiegał sprawnie i bezpiecznie.
Więcej informacji tutaj: Turecki paszport.
Informacje na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny, nie są poradą inwestycyjną, finansową czy prawną.
[Publikacja sponsorowana]